淡水買房賣屋 淡水新
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水買房賣屋 江南大宅✨一坪32萬✨低於行情三房平車誠意價
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬
- 參考單價：29.52 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南大宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.852 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.892 坪
- 附屬建物面積：2.971 坪
- 共同使用：22.989 坪
- 車位坪數：9.106 坪
- 土地面積：8.806 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-1496
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在淡水沙崙地區屬於高性價比的選擇，值得購屋者列入考慮。主要理由如下：
首先，價格是核心亮點。屋主開價一坪約二十九萬至三十二萬，低於同區域行情水準，總價一千五百六十萬包含車位，對首購或剛性需求的買家來說，進場門檻相對友善。其次，居住品質優異。屋齡僅七年，位於八樓且面中庭，兼具新穎度與安靜度，三房格局亦符合現代家庭需求。最後，基礎建設改善可期。淡江大橋通車後，將顯著改善淡水與台北市的連結，利於通勤與資產增值。
建議買主在決定前，可實地考察上下班高峰時段的交通狀況，並確認個人對於淡水區長期持有的心理準備，以確保此投資符合自身生活與財務規劃。
問與答
淡水買房賣屋
淡水買房賣屋
蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
淡江大橋守託 加盟店
經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
我家粉絲團更多好屋推薦
淡水買房賣房 新潤陽光✨百萬裝潢超美兩房+平移車位✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 鄧公路✨完美格局雙陽台大三房✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 佳順有囍❤️景觀裝潢2房車❤️
新北市 淡水區
湄雅之旅❤️捷運民權西屋齡僅18年電梯宅
台北市 大同區
淡水買房賣屋 紅樹林華廈✨看格局圖就知道這戶可以買✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 笑傲江河❤️前後陽台超大三房❤️
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 摩天31✨市場最美裝潢兩房平車✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 聖塔露琪亞✨輕軌旁精美裝潢三房平車✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 國家新都✨大露台+三房+大平車✨
新北市 淡水區
淡水買房賣屋 捷運悅境✨高樓美裝4房✨
新北市 淡水區